Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte , welche im Jahr 1992 erbaut wurde, diese befindet sich in Mittelbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Die 3-fach isoliervergasten Fenster wurden im kompletten Haus 2008 erneuert, ebenso besitzt jedes Fenster einen elektrischen Rolladen.Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmeter bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Der kleine Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht und sorgt für entspannte Stunden im Freien. Eine gemütliche Terrasse lädt zu Sommerabenden ein und bietet Platz für eine Sitzecke.
# Ausstattung
+ Baujahr: 1992, Fenster 2008 erneuert
+ Keller: unterkellert
+ Terrasse: überdacht
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Fenster: Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
+ Rolladen: elektrisch
+ Sanitärausstattung: mittel
+ Dach: Betondachsteine
+ Satelittenanlage
+ Kamin
+ Garage: massive Bauart, Stahlschwingtor,
Stromanschluß, Hintertür
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 5 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu tragen.
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 61 m²
# Lagebeschreibung
Mittelbach liegt im äußersten Westen von Chemnitz. Angrenzende Gemeinden und Chemnitzer Stadtteile sind Grüna im Norden, Reichenbrand im Osten, der Jahnsdorfer Ortsteil Leukersdorf und das zu Lugau gehörende Ursprung im Süden sowie die Stadt Oberlungwitz im Westen.
Durch Mittelbach führt die B 173 (Hofer Straße). Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau (Endhaltestelle Straßenbahnlinie 1) verbunden.Entfernungen:
Kindergaerten 1,7 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 5,2 km
Gymnasium 4,2 km
Autobahn 6,1 km
Zentrum 12,9 km
# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 5 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
# Energie
Gültig bis: 2024-06-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PFST4E
