2-Zimmer Wohnung zu vermieten €340
Max-Lange-Straße 13, 02763 Sachsen - Zittau

Vermietet wird eine schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und 58m2 Wohnfläche. Die Wohnung liegt im westlichen Zittau. Ein Aldi mit Bäcker, eine Grundschule und ein Fitnesscenter sind in der näheren Umgebung.

Die Wohnung liegt in der vierten Etage und hat Fenster zu drei Seiten. Mit Betreten der Wohnung steht man in der grosszügigen Diele, die als Esszimmer genutzt werden könnte. Die Küche befindet sich zentral in der Wohnung und wäre nur ein paar Schritte vom Tisch entfernt.
Rechts um die Ecke ist das Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Balkon und schöner Aussicht. Geradeaus ist das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer und daneben, um die Ecke, das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Waschmaschine kann hier angeschlossen und das Bad über ein Dachfenster belüftet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fenster sind isolierverglast.
Im Haus gibt es für alle Mieter einen Trockenraum und einen vergitterten Fahrradabstellraum.

Der TV-Empfang und schnelles Internet mit mindestens 100MBit/s sind über Kabel-TV und DSL möglich. Ein Hausservice kümmert sich um die Aussenanlagen, Mülltonnen und den Winterdienst. Die Hausordnung ist Aufgabe der Mieter.

Eckpunkte
- Balkon nach Süden
- Bad mit Fenster, Badewanne und WM-Anschluss
- Gaszentralheizung mit Warmwasser
- frisch renoviert mit neuem Vinylboden und Sockelleisten
- sehr ruhige Straße

Energie
- Baujahr lt. Ausweis: 1905
- Typ: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 112,9 kWh/m2*a
- Energieeffizienzklasse: D