1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
74072 Baden-Württemberg - Heilbronn

Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mitten in Ilsfeld ist diese sehr attraktive Wohnung ab sofort zum Einzug bereit.
Die stilvoll kernsanierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ebenso kernsanierten Hauses und verfügt über insgesamt 1 Schlafzimmer/Wohn-/Essbereich, eine Küche (Neu),nsowie einem Tageslichtbad mit großem Spiegel.

Des Weiteren gehört ein geräumiger 6 qm großer Kellerraum zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlich genutztes Kellerabteil.

In direkter Umgebung der Immobilie sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Eine individuelle neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten wurde eingebaut und besticht durch ihre dezente und passende sowie hochwertige Farbe.

Die Küche steht für 20€/Monat zur Verfügung, sodass Sie sofort einziehen können.

Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Ilsfeld, in idyllischer Umgebung im Schozachtal, inmitten von Weinreben und zwischen den löwensteiner Bergen und dem Neckartal gelegen.
Durch den direkten Autobahnanschluss und die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart/Ludwigsburg liegt Ilsfeld in äußerst verkehrsgünstiger Lage.

Unternehmen wie beispielsweise Bosch, Magna, Schwarz, Lidl/Kaufland, Audi sind sehr gut zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 641 und 646. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie eignet sich ideal für Pendler:innen, Singles, Studierende oder sonstige Mieter:innen.

Verfügbar ab 01.09.2024 - Absprache zu einem früheren Zeitpunkt möglich.

Die Kaltmiete beträgt 520€ inkl. neuer Einbauküche.
Die Warmmiete beläuft sich auf 620€/Monat.
Die Kaution ist 3 Monatskaltmieten.