3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
55624 Rheinland-Pfalz - Oberkirn

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Ich bin auf der Suche nach einem Nachmieter für eine schöne 3,5-Zimmer Wohnung in Grombühl nahe der Weinberge:

In unserem Wohnhaus wird ab dem 1. August eine kürzlich renovierte und sehr helle Wohnung mit ca. 85-90 qm Wohnfläche frei. Unser ruhiges Mehrfamilienhaus befindet sich im Westteil von Grombühl.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage. Durch den Flur der Wohnung gelangt man linker Hand in das Tageslicht-Badezimmer mit Duschbadewanne. Gerade aus findet man das aktuell als Esszimmer genutzte erste (Durchgangs-)Zimmer, zu welchem sich ein weiteres Zimmer anschließt und die Küche. Hier findet man eine, von einem Schreiner angefertigte, Einbauküche.
Rechts vom Flur kommt man in einen hellen Raum, der aktuell als Wohnzimmer genutzt wird. Hier findet sich auch eine Treppe zum galerieartigen Ausbau des Dachgeschosses. Oben angekommen zeigt sich nochmal ein ganz eigener Teil der Wohnung. Die große Fläche ist offen gestaltet und durch die Dachschrägenfenster dennoch hell. Die Dachschrägen und das offen liegende Dachgebälk machen den Raum sehr gemütlich - nicht zuletzt wegen des ausgebauten Dachfester-Ecks.

Ansonsten noch kurz zur Lage der Wohnung:
Die Würzburger Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle Wagnerplatz/Brücknerstraße sind 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Meiner Meinung nach ist ein besonderes Highlight der Wohnung die Nähe zu den Weinbergen. Innerhalb von 3 Minuten ist man bereits in den Weinbergen, von denen aus man nach einem kurzen Aufstieg einen spektakulären Blick über Würzburg genießen kann.

Die Kaltmiete liegt bei 860 € pro Monat plus 70 € Nebenkosten. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2.580 €). Der Strom- und Gasbedarf ist Mietersache und gesondert, selbstständig mit den Providern abzuschließen (freie Auswahl).

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Bitte teilen Sie uns bei Interesse einige Informationen zu Ihrer Person mit, damit wie einen passenden Mieter für diese Wohnung und unsere Hausgemeinschaft finden können.

Anfragen mit ausführlichen Angaben werden bevorzugt behandelt.