3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.120
10179 Berlin - Mitte

ENGLISH SPEAKING CUSTOMERS ARE ALWAYS WELCOME.

Als zuverlässiger Privateigentümer kann ich ihnen einen unkomplizierten flexiblen Service bieten. Der Nachweis einer 100%ige Sicherheit, ein für Mieter heutzutage sehr wichtiger Punkt, wird gerne erbracht. Ich bin auch außerhalb von Bürozeiten erreichbar.

Genießen Sie die Vorzüge der TOP-Citylage und den hohen Komfort den Ihnen dieses Appartement bietet.
Es ist komplett möbliert, modern und großzügig eingerichtet. Ausstattung und alle Betriebskosten sind in der Miete enthalten.

Die Wohnung ist bis zum 31.07.2024 vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter sind vorherige Besichtigungen grundsätzlich nicht vorgesehen. Die Wohnung wird anschließend in den Topzustand gebracht, so wie es im Video zu sehen ist.

Mietdauer: ab 6 Monate bis 3 Jahre

---> YOUTUBE-VIDEO zur Wohnung:
(copy&paste) https://youtu.be/iuVGpuWBz8c

Zu denen in dieser Vielzahl sonst nur selten vorhandenen Vorzügen des barrierefreien Hauses gehören die 2 Fahrstühle, Müllschlucker auf jeder Etage, Klingelanlage mit Video und einen freundlichen Hausmeister- und Wachdienst-Service und die perfekte ÖPNV-Anbindung. Die Wohnung ist in Richtung Spree, also zur Sonnenseite ausgerichtet. Dadurch tragen die sehr großen Fenster auch gut zur Schaffung dieser angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre bei. Die helle Wohnung hat die baulichen Voraussetzungen, dass Sie auch noch nach einem längeren Arbeitstag die Chance auf Abendsonne haben. Hier wurde eine moderne gemütliche Wohnatmosphäre geschaffen in der funktional sehr viel Stauraum zur Verfügung steht. Schränke, Highboard, Regale und eine Abstellkammer gewährleisten, dass ihre Sachen immer ihren viel Platz finden können.
Am Küchentisch sitzend, haben Sie freie Sicht über die Jannowitzbrücke. Auf dem großen Balkon ist das Rauchen möglich. Hier sitzt es am Balkontisch gut, egal ob mit oder ohne Zigarette.
Die Technik wurde komplett erneuert. Alle Decken haben mit LED-Spots. Das Internet ist für anspruchsvoller Nutzer ausgerichtet (FRITZ-BOX, High Speed Internet, Datenübertragungsraten: Download max. 250 Mbit/s, Upload max. 15 Mbit/s).
Der große 43“ Full-HD-Fernseher, Internett/Smart-TV entspricht den aktuellen Stand der Technik. Wem das Angebot aus Internet und dem Sat-Programm nicht ausreicht, kann alternativ auch den BluRay-Player zurückgreifen. Die Soundbar spielt entweder Ihr TV-Programm ab oder kann via BT als Ausgabegerät für Ihr Wunschprogramm dienen. Das DAB-Radio in der Küche bietet selbige technische Optionen. Es steht ein Festnetztelefon (Festnetzflat für Deutschland ist ebenfalls incl.) im Wohnzimmer und dessen Nebenstelle im Arbeitszimmer.
Das Arbeitszimmer bietet ablenkungsfreies Arbeiten aber auch die Option zur Nutzung als Kinderzimmer.

Für Besucher können sowohl im Wohnzimmer als auch im Arbeitszimmer die Sofas, die schnell zum Gästebett umgebaut werden können, übernachten. Daher ist nicht nur das Arbeitszimmer und Schlafzimmer, sondern auch das Wohnzimmer sorgsam mit Blackout-Verdunklungsvorhängen versehen worden.
Zur Lage:.
Zentraler kann ihr neues Zuhause nicht sein: Die beeindruckende weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage liegt mitten im Zentrum Berlins. Fast vor der Haustür: Supermarkt, Bushaltestellen, ein U-Bahnhof und der S-Bhf. Jannowitzbrücke.
Der Alexanderplatz mit dem modernen Einkaufscenter Alexa liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Sportler können am Ufer der Spree (andere Straßenseite joggen) oder in einem der vielen -fußläufig erreichbaren- Sportstudios, aktiv bleiben.
GEZ ist Mietersache. Rauchen, THC-Anbau, Verdampfen usw. ist in der Wohnung nicht erlaubt. Ausnahme: Auf dem Balkon bei geschlossener Balkontür.
Die o.a. Miete ist die Brutto-Warmmiete, zusätzliche Nebenkosten, außer einer Pauschale für die Endreinigung, werden nicht erhoben, d.h. auch die WLAN-Internetflatrate und Telefonfestnetzflatrate sind bereits im Mietpreis enthalten.