3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
09130 Sachsen - Chemnitz

Eigentumswohnung Provisionsfrei

Wir verkaufen unsere schöne 3 Raum Wohnung mit Balkon.

Derzeit bewohnen wir die Wohnung selbst und würden 2 Monate nach Verkauf ausziehen.

Die Wohnung ist 76m2 groß und befindet sich im 1 OG.
Die Deckenhöhen sind 3.00m.

Das Bad besitzt eine Dusche und Badewanne.

Im Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank.

Die Wohnung wird mit einer Küche (3 Jahre alt NP 4000€)ohne Kühlschrank verkauft.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Haus und ein Kellerabteil.


Ausstattung:

-3-Raum-Wohnung
-1. Obergeschoss
-Balkon
-Begehbarer Kleiderschrank im SZ
-Helle Räume
-Sonniger und großzügiger Südbalkon
-Attraktiver, durchdachter Grundriss
-Vinyllaminat/Laminatfußboden
-EBK inklusive
-Bad mit Wanne und Dusche
-Abstellraum im Haus
-Kellerabteil
- privater Stellplatz verfügbar

Weitere Angaben:

Hausgeld monatlich: 550€ (Rücklagen sind inklusive)
Stellplätze: 18€/Monat
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt

Lage:
- genau gegenüber ist Lidl
- im Haus befindet sich ein Hermes Paketshop
- zu Fuß 5 Minuten zum Hauptbahnhof
- Bushaltestelle 21 und 31 2 Minuten zu Fuß
- Einkaufszentrum Sachsenallee 10 Minuten zu Fuß
- Schulen und Spielplätze 5-10 Minuten zu Fuß
-Stadtzentrum 10 Minuten zu Fuß

Alles ist in der Nähe und gut erreichbar.

Es handelt sich um ein viergeschossiges voll unterkellertes Wohnhaus Baujahr 1925. Baujahr Anlagetechnik 1995.

Energie

Wesentliche Energieträger: Gas - wird derzeit an Fernwärme angeschlossen
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 23.08.2017
Gültig bis: 22.08.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Baujahr Wärmerzeuger: 1995