3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Sehr zentral gelegen und die Innenstadt fußläufig in 3 min erreichbar, das bedeutet Flexibilität und Mobilität auch ohne Auto .
Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre liegt am Nordpark und bietet drei Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Der Südbalkon ist von beiden Schlafzimmern zu erreichen, doch bietet die Wohnung auch Lösungen zur Umgestaltung des Grundrisses.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum direkt neben der Haustür im Treppenhaus gehören zur Wohnung dazu und bieten Platz für Kinderwagen, Rollator oder andere Dinge.
Für Ihr Auto steht ein Platz im Carport bereit. Dieser ist, wie auch die Küche, im Kaufpreis enthalten.
Das Haus liegt innerhalb einer Denkmalzone, steht aber selbst nicht unter Denkmalschutz
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr.
Geheizt wird über eine eigene Gastherme.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 198,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.08.2020
Gültig bis: 2030-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4186NI
