3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Wir suchen einen Nachmieter für die von uns noch bewohnte (im Auszug) 3-Zimmer-Wohnung. Unser Mietverhältnis läuft am 31.08. aus, wobei wir die Wohnung wahrscheinlich schon zum 01.08. (nach Rücksprache und OK des Vermieters) übergeben könnten.
Die Wohnung befindet sich in Oberdollendorf (Königswinter) und ist sehr ruhig gelegen. Der Wald, die Straßenbahn, der Rhein, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist durchmischt und sehr nett. Wir haben hier sehr gerne gewohnt und haben uns immer wohlgefühlt.
Laut unserem Mietvertrag ist die Wohnfläche ca. 80 qm, die Gartenfläche ebenfalls. Es gibt einen Garagenstellplatz und einen Keller. Die Grundrisse sind von mir erstellt (nicht offiziell) und nicht maßstabsgetreu, kommen aber ganz gut hin.
Die Wohnung besteht aus:
- Flur (F) ca. 7.5 qm
- Küche (K) ca. 8.5 qm
- Wohnzimmer (WZ) 25 qm
- Badezimmer (B) 6.5 qm
- Gäste-WC (B) 2 qm
- Schlafzimmer (SZ) 12.5 qm
- Arbeitszimmer (AZ) 13.5 qm
- Abstellraum (AR) 1 qm
Das Arbeitszimmer kann aber auch als Schlafzimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Auf dem zweiten Grundriss habe ich in Rot die Positionen, aus denen die entsprechenden Bilder gemacht wurden, markiert.
Die Nutzung der Kücheneinrichtung ist unentgeltlich.
Die Elektrogeräte gehören uns und können gegen eine entsprechende Abschlagzahlung übernommen werden.
Gerne treten wir die Spülmaschine, den Herd, den Backofen, die Waschmaschine, den Waschmaschinenschrank, die Duschabtrennung im Bad, sowie den Spiegelschrank an die neuen Mieter ab (Preis ist hier VB). Die Geräte sind alle vollfunktionsfähig und kaum älter als 3 Jahre (die Waschmaschine ist ca. 8 Jahre alt). Bei Interesse können auch weitere Möbel nach Absprachen übernommen werden.
Wir zahlen aktuell:
- Kaltmiete 850 € (eventuell könnte diese etwas angehoben werden, bei uns waren es damals 50 €)
- Nebenkosten 200 €
- Garagenstellplatz 80 €
- Strom 70 € (unser Verbrauch mit 2 P. liegt bei ca. 2500 - 3000 kWh aufgrund der Durchlauferhitzer und 2 Homeofficejobs)
- Gas 100 € (hier erwarten wir eine hohe Rückerstattung, wir haben bei Vertragsschluss mit 10 000 kWh gerechnet, aber nur 2000 kWh verbraucht).
Alle Fenster verfügen über Mückennetze und Rollläden (2 davon elektrisch).
Die Haltung von Haustieren ist ausdrücklich untersagt. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn ein Tier mit einziehen soll.
Die Wohnung ist von der Aufteilung her nur für max. 3 Personen geeignet.
Bitte stellt euch kurz vor, da wir die Informationen an die Vermieter weitergeben und diese die endgültige Entscheidung treffen (wir durften damals die Vermieter bei einem netten Mittagessen vorab kennenlernen).
Der ideale Nachmieter wäre ein ruhiges, solventes Paar/Einzelperson (mit einem Kind) ohne Haustiere. Auch wünscht sich der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis.
Anfragen ohne Infos zu den einziehenden Personen, sowie Berufsstand werden nicht beantwortet.
