3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
04177 Leipzig - Altlindenau

# Objektbeschreibung
Wir stellen vor: Diese schöne sonnige 3-Raum-Wohnung im beliebten Leipzig-Altlindenau mit Balkon. Der Balkon zeigt in den Hinterhof, ist überdacht und nach Südosten ausgerichtet. Das Gebäude aus dem Baujahr 1902 steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine Zentralheizung mit dem Energieträger Gas. Die umfangreiche Kernsanierung fand 2000 statt.

Die Wohnung ist unvermietet und damit bezugsfrei für Sie als Eigennutzer.

# Ausstattung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne (Möglichkeit für flexiblen Umbau vorhanden)
- 84,83 qm Wohnfläche
- Balkon überdacht, Ausrichtung nach Südenosten, Blick in den ruhigen Hinterhof
- Küche mit EBK (optional)
- 2 Abstellräume: 1x auf halber Treppe, 1x im Keller (trocken)
- Hausreinigung und Winterdienst
- Kein Energieausweis erforderlich

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: ETW-FLS7-02-04177