Haus zum Verkauf €925.651
88171 Bayern - Weiler-Simmerberg

# Objektbeschreibung

Letzte Möglichkeit, um dieses im Allgäu gelegene Mehrfamilienhaus (MFH) zu erwerben! Es bietet eine herrliche Aussicht auf die Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung. Diese Immobilie ist sowohl als Einfamilienhaus (EFH) als auch als Doppelhaushälfte (DHH) verfügbar.

Haus 1 wurde bereits verkauft.
Für Haus 2 besteht noch die Option, es zu reservieren.
Auch Haus 3 wurde bereits verkauft.

Ergreifen Sie die Chance, sich das attraktive Ferienhaus Nummer 2 zu sichern. Sie können sofort mit dem Architekten in die Diskussionen über die Planung einsteigen und den Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassen. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor! Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2025.

# Ausstattung
STREIF zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene FERIENHAUS kann in vielen Bereichen individuell, nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Ausbaustufe: "Fast-Fertig PLUS"
Inklusive Sondernutzungsrecht am Grundstück

Ausstattung:
- Klimafreundlicher Neubau "KFN" Haus
- mit QNG- Siegel Zertifizierung "Optional" möglich
- Unterkellerung mit integrierter Garage.
- Außenwände STREIF Passivwand
- Fassadengestaltung Putz/Holz
- Satteldach
- Dacheindeckung Sigma Pfanne longlife
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Rollläden/Raffstores elektrisch
- KERA Holzhaustüre mit 5-fach Verriegelung
- Geschossdecken mit Vollwärmedämmung
- WC und Bad- mit Fliesen
- Erdgeschoss WC, Waschbecken, Badewanne.
- Bodengleiche Dusche.
- Frostsichere Wasserentnahmestelle Aussen
- Komplette Elektroinstallation
- Proxon Frischluft-Wärmepumpen-Technologie.
- Kontrollierte Be/ Entlüftung
- Luftfeuchte variabel/automatisch Einstellbar.
- Kühlungsfunktion
- Wärmeschutznachweis
- 20 Monate Festpreis garantiert
- Baubetreuungs-Service von A-Z

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Unverbaute Panorama Berg & Talsicht.
Die unmittelbare Nähe zu Lindenberg bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote.
Verwaltungstechnisch zu Weiler- Simmerberg zugehörig.
Das erschlossene Grundstück in Hanglage ist eine freie Teilfläche in Alleinlage zum "Campingplatz Alpenblick" gehörend.

# Sonstiges
Berücksichtigen Sie bitte das dieses Ferienhaus nicht den Status eines 1 Wohnsitzes erhält.

Wohnungsverwaltung wird angeboten.
Vermietungs- Service als "optionale" Leistung möglich.

Der Grundstücksanteil wird als "Sondernutzungsrecht" auf Gemeinschaftsgrund notariell erworben.

Anbieter-Objekt-ID: WS-MFH-KW12