2-Zimmer Wohnung zu vermieten €557
Lohbachstr. 31, 42553 Nordrhein-Westfalen - Velbert

# Objektbeschreibung
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlafzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung liegt ein Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche. Der Aufzug bringt Sie bequem in die sechste Etage. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.


# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.06.24

# Lagebeschreibung
Im ruhigen Velbert-Neviges, inmitten der Innenstadt, finden Sie diese Wohnung als Teil zweier Mehrfamilienhochhäuser aus den frühen 70er Jahren. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind mit der benachbarten Bushaltestelle ideal und Sie erreichen Fuß läufig in ca. 3 Gehminuten den Ortskern von Neviges mit guten Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer guten ärztlichen Versorgung. Das idyllische Schloss Hardenberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal verbunden durch die A535 Anschlussstelle Wülfrath bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-11-11
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 84-0222330032