4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 90 m²
73207 Plochingen, Mühlgärtenweg 19

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Balkon, Laminat

Diese
praktische 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.0G eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Als großer Pluspunkt zeichnet sich der gelungene Grundriss ab. Dieser bietet neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit separatem WC. Das aktuelle Hausgeld beträgt 418,00 €.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- 1990 Elektrik und Bad erneuert
- 2012 neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 2012 neue Wohnungseingangstür
- 2013 neue Heizungsanlage
- 2020 Elektro-Hauptverteilung erneuert
- 2023 Wände und Decken frisch gestrichen
Reichlich Staufläche bieten 2 zugehörige Kellerräume sowie ein Bühnenraum im Dachgeschoss des Hauses. Zudem steht die gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Des Weiteren ist die separate Einzelgarage bereits im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis wurde auf Basis des Energieverbrauchs erstellt. Laut Ausweis beträgt der Endenergieverbrauch 115,5 kWh/(m2a). Das Objekt wird zentral beheizt. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2013. Das Objekt wurde laut Ausweis in Energieeffizienzklasse D eingestuft.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Mühlgärtenweg 19
73207 Plochingen

Stadt Plochingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (ca. 20 km) und dem Zusammenfluss von Neckar und Fils im Landkreis Esslingen. Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Schienennetz der Bahn sowie der S-Bahn, der B 10 und der B 313. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A 8, den Flughafen Stuttgart sowie die dortige Messe. Die Stadt Plochingen ist eingebettet zwischen den Naherholungsräumen Schurwald und Schwäbische Alb, besticht durch kurze Wege und präsentiert sich weltoffen. Mit vielen interessanten Unternehmen und Gewerbebetrieben bildet die Stadt auch das östliche Eingangstor zur Region Stuttgart. Die ausgezeichneten
Standortfaktoren schaffen für die rund 14.000 Einwohner eine hohe Lebensqualität. Über 80 Vereine vor Ort sorgen für vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten.
Das Dreifamilienhaus selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am
Ende einer Sackgasse gelegen.