4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.500
# Objektbeschreibung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Freital-Birgikt.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen beide über einen fast gleichen Zuschnitt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Zwei hübsche Kinderzimmer komplettieren diese Wohnung. Die herrliche Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden oder der Familie zum Kochen ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Keller sowie 2 Abstellräume im Nebengebäude.
So gelangen Sie mit dem ÖPNV in ca. 35 min. ins Dresdner Stadtzentrum, die S-Bahn-Station Freital-Potschappel ist fußläufig in ca. 10 min und die A 17-Anschlussstellen DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt in jeweils ca. 15 min. zu erreichen.
# Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche
Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne
Trocknen im Hof
Innenhof mit Grünflächen, Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.
# Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 546 EUR + 10 EUR für einen Stellplatz vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 5.000 EUR.
Das Hausgeld beträgt ca. 518,60 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.06.2019
Gültig bis: 02.06.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-K-30266
