2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Zöllnerstraße 30, 09111 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses wirkt hell und einladend. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein breiter Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Eine helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wird dem Mieter zur Verfügung gestellt, sodass das Kochen schnell beginnen kann. Das geräumige Wohnzimmer mit Südwestausrichtung lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den grünen Park. Die Fenster des Wohnzimmers schaffen eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Möbel. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine lässt auch hier keinen Komfort vermissen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

# Ausstattung
Objektunterart Wohnung
Denkmalschutz
Baujahr 1900
2024 frisch renoviert
2 Zimmer
Einbauküche
Badezimmer mit Fenster, Wanne und WM- Anschluss
Wohnfläche ca. 61m²
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Stellplatz im Nachbargrundstück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 05.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: 720,00

Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich fast im Zentrum der Innenstadt und doch mit viel Grün zur Erholung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet eine Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und grünen Freiflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage genießen möchten.Entfernungen:
Autobahn 2,5 km
Bus 0,2 km
Fernbahnhof 1 km
Gesamtschule 0,6 km
Kindergaerten 0,6 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1050050024