2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
18581 Mecklenburg-Vorpommern - Putbus

# Objektbeschreibung
Sehr schöne, vollständig möblierte, offene 2 Raum Maisonettewohnung.
Das EG und das OG sind über eine platzsparende Wendeltreppe verbunden.

Das alte Hafenmeisterhaus wurde 1997 vollständig entkernt und neu errichtet. Alle wesentlichen Bauteile (Wände, Decken, Dachkonstruktion, Dacheindeckung, ..) stammen aus dem Jahr der Sanierung.
Die Wohnung befindet sich direkt am Hafen von Lauterbach. Von der Terrasse können unsere Gäste das lebhafte Treiben im Hafen beobachten, ohne selbst auf dem Präsentierteller zu sitzen.

Zusätzlich steht ein Stellplatz im Doppelparker zum Verkauf, der bei Interesse gesondert erworben werden kann.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung bestens geeignet und ist ab sofort oder nach der SAISON zu verkaufen..

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Lauterbach ist ein Ortsteil der alten Residenzstadt Putbus auf der Insel Rügen.
Putbus wird auch als weiße Stadt und Rosenstadt bezeichnet.
Der Hafenort Lauterbach bei Putbus ist bei Seglern und Wasserliebhabern sehr beliebt. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und viel maritimes Leben sind vorhanden. Die unberührter Natur der "GOOR" , die kleinen Nachbarorte am Greifswalder Bodden und die Insel Vilm laden zu Wanderungen ein.
Am romantischen Hafen können Sie den Fischern bei der Arbeit zuschauen und dabei ein leckeres Fischgericht geniessen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533639.pdf (Grundriss EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533640.pdf (Grundriss OG)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533643.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 298926