Haus zum Verkauf €126.000
Schulstraße 88, 09125 Chemnitz - Altchemnitz

**Beschreibung**

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücksteile mit reichlich Potenzial.

Ein Teil mit 1726 m² zzgl. einem Teil mit 42 m²Von Sanierung bis hin zum Neubau, hier haben Sie verschiedenste Möglichkeiten.

Auf dem eingefriedeten Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Gebäude, welches bereits mit etwa 200 m² bebaut ist.

Das Haus ist seit geraumer Zeit leerstehend und bietet daher viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Umbauten.

Hier wurden die letzten Modernisierungen in den 90er und 2000 er vorgenommen.

Hier kann Großes entstehen und das Gebäude hat das Potenzial, nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Zusätzlich oder auch Alternativ, eignen sich die Grundstücke hervorragend für Neubauten.

Eine entsprechende Voranfrage wurde bereits gestellt und von der Stadt Chemnitz genehmigt, was zukünftige Bauvorhaben erleichtert.

**Lage**

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Chemnitz Altchemnitz.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten.

# **Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein**

**Sonstiges**

Das Angebot ist freibleibend.

Der Maklervertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Provision in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzliche MwSt. ist vom Erwerber zum notariellen Vertragsabschluss fällig und zu zahlen.