Haus zum Verkauf €140.000
# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1938 mit einem Satteldach in konventioneller Massivbauweise erstellt. Eine Erweiterung des Wohnraumangebotes erfolgte durch den Anbau ca. 1952. Die Stadt Leer erreichen Sie in ca. 8 KPW-Min.. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine großzügige Werkstatt. Das Grundstück bietet Ihnen mit ca. 1.064qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Mit einer Wohnfläche vonca. 125qm bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Platzangebot dieser
Immobilie.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2008 Erneuerung der Kunststofffenster (straßenseitig)
-Sep. Einliegerwohnung
-Großzügige Werkstatt im Anbau
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Grundstücksfläche: ca. 1064 m²
# Lagebeschreibung
26845 Nortmoor (Nähe zur Firma Bünting, gute Verkehrsanbindung zur A-28 u.A-31, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)
# Sonstiges
Grundstück: ca. 1.064qm (Gartenanlage, Terrasse)
EG: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Duschbad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer
ELW-EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
OG:Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 230qm
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-06-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E19B23100
