3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
# Objektbeschreibung
• Großzügige Einbauküche mit Kochinsel und
moderner Umluft Dunstabzugshaube
• Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
• Fußbodenheizung in alle Räumen
• Elektrische Jalousien zur optimalen Verdunklung
• Schwellenlos verlegter Vinylboden in allen Wohnräumen
• Großformatige Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
• Gartenfläche zur Mitbenutzung direkt vor der Terrasse
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Fernsehen & Internet via Kabel-Anschluss
• Energiesparendes KfW-Effizienzhaus 55
• Monatliche Nebenkosten in Höhe von 320 €
• Stellplatz direkt vor dem Haus
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- großer Garten
• Gehobene Ausstattung
• Ruhige Stadtrandlage
• Offenes Wohnkonzept
• Bodentiefe Fenster
• Große, überdachte Terrasse
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• Frei ab Ende 2024
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Kirchentellinsfurt liegt dort, wo sich das Echaztal zum Neckartal
hin öffnet. Die idyllische Umgebung mit Wald, Fluss, Streuobstwiesen
und dem bekannten Baggersee bietet eine sehr hohe
Lebensqualität. Aber auch die Infrastruktur ist perfekt: Die pulsierenden
Metropolen Reutlingen und Tübingen lassen sich mit
PKW sowie Zug schnell erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart
und der Flughafen sind via B27 nur 20 Minuten entfernt. Dazu
bietet Kirchentellinsfurt zahlreiche Einkaufsgelegenheiten sowie
Bildungseinrichtungen: Neben einem Kindergarten gibt es eine
Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 69,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.03.2020
Gültig bis: 2030-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 2422662
