Haus zum Verkauf €50.000
# Objektbeschreibung
Dieses schöne Wochenendgrundstück befindet sich in einer traumhaft ruhigen Lage, inmitten der reizvollen Landschaft am Fuße des Pöhlberges. Umgeben von üppiger Natur und in absoluter Ruhe bietet es die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Batterien wieder aufzuladen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Finnhütte und ein Bungalow, welche sich ideal für zwei Familien oder mehrere Generationen eignen.
Die Finnhütte wurde 1988 in massivbauweise errichtet, gemauert aus Betonhohlblocksteine und Gasbeton. Zur Verbesserung der Wärmebilanz wurde die Finnhütte mit 8cm Polystyrol überdeckt und mit Holzverkleidung hinterlüftet. Insgesamt bietet sie ca. 30 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen Wohnbereich mit Kachelofen eine kleine Küche und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmerabteile befinden. Die Sauna im Keller bietet ein ganz besonderes Highlight an kalten Tagen oder einfach nur zum entspannen. Neben der Sauna befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres Zimmer wurde an dem massiv gebauten Schuppen angebaut, welcher sich direkt neben der Finnhütte befindet. Hier haben Sie ausreichend Sitzmöglichkeiten für Freunde und Familie.
Der Holzbungalow wurde 1981 auf einem massiven Fundament gebaut und verfügt über ca. 25 m² Nutzfläche.
Auch dieser Bungalow verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen, eine Küche, ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Fliesendes Trinkwasser liegt bei der Finnhütte und bei dem Bungalow an und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Die Finnhütte verfügt außerdem ganzjährig über fließendes Trinkwasser.
Auf dem ca. 2.450 m² großem Grundstück mit Rasen, vielen Bäumen und Sträuchern sowie einem kleinen Gartenteich, können Sie die Ruhe und Ihre Freizeit genießen, oder Ihren "grünen Daumen" unter Beweis stellen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist das Grundstück auch mit dem Auto erreichbar und bietet dennoch die gewünschte Abgeschiedenheit mit einem traumhaften Weitblick in die Natur. Ein Aufenthalt im Sommer wie im Winter wird dort zum Erlebnis.
Wenn Sie hier Ihre Freizeit verbringen möchten - kontaktieren Sie uns!
# Ausstattung
- Bauart: Holzbungalow 1981, Finnhütte 1988 in massivbauweise
- Finnhütte ca. 30 m² Nutzfläche, Bungalow ca. 25m² Nutzfläche
- Heizung: Kamin und Öl
- Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
- Fenster: Holzfenster, 2fach verglast
- Innentüren: Holz
- Außentüren: Holz
- Dacheindeckung: Schindeleindeckung und Schweißbahn, Finnhütte Westseite neu 2022
- Elektrik: Kupferleitungen, teils Alu
- eine Übernahme des Inventars, sowie Gartengeräte möglich
- Medien: Trinkwasser, Strom
- Parken auf dem Grundstück möglich
Käuferprovision: 2.380,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 2450 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
# Lagebeschreibung
In ruhiger idyllischer Lage, direkt am Fuße des Pöhlberges, im Ortsteil Geyersdorf
der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die schöne Innenstadt von Annaberg-Buchholz, mit ihrem geschichtlichen Stadtkern und ihren öffentlichen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder andere Einrichtungen können Sie aber auch bequem zu Fuß erreichen.
# Sonstiges
Ein Energieausweis ist aufgrund der geringen Nutzfläche der einzelnen Bungalows nicht erforderlich.
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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Anbieter-Objekt-ID: H1211
