3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
84130 Bayern - Dingolfing

# Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger.
Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele,
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC.

Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Ein PKW-Außenstellplatz steht zur Verfügung (kein Sondernutzungsrecht - hier wird eine monatliche Miete erhoben).


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 3.170,73 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses im Dingolfinger Norden.

Dingolfing ist die Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von München im Tal der Isar in Niederbayern.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv ist die kurze Entfernung zum BMW-Werk.

Hier einige Entfernungen:
- Landshut ca. 32 km
- Eggenfelden ca. 40 km
- Regensburg ca. 78 km
- Flughafen München ca. 72 km

# Sonstiges
Giebelseitendämmung/Vollwärmeschutz in 2023

Da das Objekt vermietet ist, werden Fotos nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 896027