2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Bürgerstraße 9, 01127 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Bürgerstr. 5-9 ist eine Lückenbebauung mit 39 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit Duplexparker.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Bad in ca. 2 m Höhe hell gefliest, Sanitärausstattung weiß und gefieste Ablage.
Anschuß Waschmaschine und Geschirrspüler befinden sich in der Küche. Bodenbelag PVC. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgesattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr und in wenigen Minuten die Anbindung zur Autobahn.
Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.11.2024
Gültig bis: 2024-11-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Bürger_9 WE 39