Haus zu vermieten €2.000
01259 Dresden - Niedersedlitz

# Objektbeschreibung
Schnell zugreifen! Das gibt es sonst nie!

Mieten Sie Ihr eigenes Haus! 4 Zimmer im modernen Haus.

Vom Flur aus erreicht man die zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das Gäste WC.
Außerdem befindet sich hier ebenfalls der Zugang zur Küche und dem dazugehörigen Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe in den wunderschönen Garten, in welchem sich noch ein Schuppen befindet.
Dieser kann ganz individuell genutzt werden.

Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne, befinden sich im oberen Geschoss. Diese Räumlichkeiten erreicht man mit der im Flur gelegnen Treppe.

Das Ganze verteilt sich auf großzügige 110 qm Wohnfläche.
Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, weshalb sich genügend Abstellraum bietet.

Das Haus ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.
Direkt in der Umgebung befinden sich Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Weiterführende Informationen gerne auf Anfrage!

# Ausstattung
- saniertes Haus in ruhiger Lage von Dresden
- Flur
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Wohnzimmer & Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Außenstellplatz
- modernes Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
- vollunterkellert
- Schuppen im Garten
- sehr begehrt - schnell zugreifen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 498 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Niedersedlitz befindet sich südöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Der schöne und attraktive Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten.
Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, entsprechenden Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebauten ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Ein perfekter Mix - Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen.

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: infoesdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-04-28
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 967