5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000
23570 Lübeck - Travemünde

# Objektbeschreibung
Investieren Sie in Ihr Glück... und die exklusivste Ferienwohnung vom BeachBay.

Diese über der Trave „schwebende“ Passatvilla besticht durch ihren ganz besonderen Blick und die direkte Lage an der Wasserkante. Die Passat Ihnen zu Füßen liegend und Travemünde im Visier hat diese exklusive Ferienwohnung alles was ihr Herz begehrt.

Großen Wert wurde hier auf die außergewöhnlichen Grundrisse (perfekt für touristische Wünsche) gelegt und dabei gibt es diesen Zuschnitt nur einmal auf dem ganzen Areal.

Satt sehen kann man sich weder am Panorama-Wasserblick noch an den Besonderheiten dieser Wohnung:
- Herzstück Ihrer Ferienwohnung ist der XXL-Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Vier Schlafzimmer
- zwei Badezimmer mit Whirlpool, Sauna und Dampfregendusche
- behaglicher Bio-Kamin

Zwei Stellplätze im gegenüberliegenden Parkhaus runden diese Offerte ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- "Rund-um-sorglos-"Paket
- Ferienvermietung erlaubt
- Whirlpool

- Panorama-Wasserblick

- 100 % vermietungsfertige Ausstattung

- professionelles Vermietungskonzept

- flexible Eigennutzung

- vermietungsfreundlicher Grundriss

- vier Schlafzimmer

- zwei Bäder

- Bio-Kamin

- Sauna/Sanarium

- Whirlpool

- Dampfbad mit Doppelregendusche

- 2 Kfz-Stellplätze im Parkhaus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

# Sonstiges
Die zentrale Lage der Passatvilla 9 ermöglicht bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Diese vermietungsfertige Ferienwohnung ist bereit, Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente zu schenken.
Zu Zeiten, an denen Sie nicht in Ihrer Wohnung sein können, sorgt der internationale Vermittler Landal für eine gute Vermietung, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Endenergiebedarf: 81,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.12.2019
Gültig bis: 2029-12-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 110-24-004371