2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000
Charlottenstraße 48, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 Quadratmetern bietet sie den perfekten Wohnkomfort für Singles, Paare oder Senioren.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich schafft eine angenehm offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige, moderne Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, freundliche Ausstrahlung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nahverkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
+ 2-Raum Wohnung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Holzfenster
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ eigenes Kellerabteil
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Attraktive Lage in beliebter Chemnitzer Wohnlage

Die ansprechende Immobilie in der Charlottenstraße befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Chemnitz. Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Kaßberg, welcher sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage auszeichnet.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut - Bushaltestellen sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind bequem erreichbar.

Für Familien bietet die Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den nahe gelegenen Stadtpark, Spielplätze und Kindertagesstätten. Auch Schulen aller Schulformen befinden sich in direkter Nähe.

Die ruhige, aber zentrale Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Chemnitz macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen aller Altersgruppen - ob Singles, Paare oder Familien. Die Kombination aus Grünflächen, Infrastruktur und guter Anbindung schafft ein besonders attraktives Wohnumfeld.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns telefonisch Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 19 Uhr sowie am Samstag von 10 bis 14 Uhr unter 0176/21294359.

Wir freuen uns auf Sie! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.stiegler.immo

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.09.2018
Gültig bis: 26.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AN06