3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
# Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen eine leerstehende 3-Zi.-Whg. in guter Lage von Sommenhardt anbieten.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m². Diese verteilt sich auf den Eingangsbereich, die Küche mit Einbauküche, das innen liegende Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken, das große und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Südostbalkon, das Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon sowie ein Kinderzimmer.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder auch vermietet werden. Sie eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung sondern ist auch ideal als Kapitalanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem Kellerraum im UG sowie einer Garage.
Sie sind auf der Suche nach der ersten eigenen Wohnung oder nach einem guten Invest?
Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Garage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.06.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Teinach ist ein Luftkurort mit rund 3.000 Einwohnern im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sommenhardt hat rund 880 Einwohner und liegt auf einer Hochfläche mit 570 m über NHN. Die Stadt gehört zur Region Nordschwarzwald. Sie liegt rund fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Calw. Weithin bekannt ist Bad Teinach für seine Krokusblüte. Bad Teinach liegt mit seinen Stadtteilen Bad Teinach und Kentheim an der B 463. Der Stadtteil Bad Teinach ist durch die Kulturbahn (Pforzheim – Horb am Neckar – Tübingen) an das überregionale Schienennetz angebunden. Im 30/60-Minuten-Takt verkehren Züge nach Pforzheim und Tübingen. Im Stadtteil Zavelstein befindet sich eine Grundschule. Bad Teinach-Zavelstein liegt am Ostweg, einem Fernwanderweg des Schwarzwaldvereins, der an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-26
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7021
