2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Klosterstr. 1a, 39288 Sachsen-Anhalt - Burg

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnen vom Feinsten - nur so kann man dieses Neubauprojekt in hervorragend angebundener Lage von Burg bei Magdeburg treffend beschreiben. Die „Tischfabrik“ aus dem Jahr 1888 ist äußerlich nur noch an der rötlichen Backsteinfassade zu erkennen - hinter der Backsteinfassade ist ein wahrer Prachtbau an modernem Komfort entstanden. Bereits von außen lässt einen dieses denkmalgeschützte Bauwerk ins Staunen versetzen.

Durch die moderne Bauweise und Ausstattung wird Ihnen ein hoher Grad an Privatsphäre und Komfort zuteil. Hervorragende Anbindung, Aufzug in jede Etage.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 73,32 m² und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinen- anschluss sowie ein offener Wohn-Essbereich. Der großzügige offene Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Abende. Ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung gehört ebenfalls dazu.

Die Mischung von Tradition und modernem Luxus wird auch Sie überzeugen! Egal in welchem Alter - hier genießen Sie den unbeschwerten Alltag und die Nähe zur Innenstadt.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Burg bei Magdeburg. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie wird auch Stadt der Türme genannt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig gelegen und schnell zu erreichen.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regionalexpress-Linie Magdeburg - Brandenburg (Havel) - Potsdam - Berlin - Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin -) Burg - Magdeburg - Helmstedt - Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des täglich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin - Magdeburg - Halberstadt - Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt.

AUSSTATTUNG

* Wohn-/ Esszimmer (offene Küche)
* Schlafzimmer
* Bad mit bodentiefer Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* 3-fach verglaste Aluminiumfenster
* Stellplatz

Die Eckdaten auf einen Blick:

Kaltmiete: 675,00 EUR

Nebenkosten: 215,00 EUR

Warmmiete: 890,00 €

Kaution: 1.935,00 €

Bezugsbereit ab sofort

Mindestmietzeit: 2 Jahre

SONSTIGE ANGABEN

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Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.

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