Haus zum Verkauf €579.000
21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in perfekter Lage! Dieser entzückende Bungalow bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die jeden Tag zu einem Genuss machen.

Betreten Sie dieses einladende Zuhause und lassen Sie sich von seinem charmanten Ambiente verzaubern. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die großen 2-fachverglasten Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf den Garten freigeben.

Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene, was eine bequeme und barrierefreie Nutzung ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die weiteren Zimmer

Doch das ist noch nicht alles - dieser Bungalow verfügt über einen ausgebauten überdachten Keller, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Ob als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder Hobbybereich - hier ist genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der Garten mit seiner gepflegten Rasenfläche und einer überdachten Terrasse aus Aluminium und Kunststoff-Doppelstegplatten bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie laue Sommerabende beim Grillen mit Freunden oder entspannen Sie einfach bei einem Buch und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum und es befindet sich ein2000 Liter Regenwassertank.
Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Böden, Decken (2022)
-Elektirk (2014)
- Heizungsanlage (2014)
-Leitungen (2014)
-Wärmedämmung der Außenwände

-Terrassenüberdachung (2020)Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 398 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Lohbrügge, einem charmanten Viertel, das mit seiner malerischen Lage im Osten von Hamburg und seinem idyllischen Flair jeden Besucher verzaubert. Lohbrügge ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist ein pulsierendes Zentrum voller Lebensfreude und Geschichte. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre von Lohbrügge, wo moderne Annehmlichkeiten auf traditionellen Charme treffen. Die Straßen sind gesäumt von gemütlichen Cafés, einladenden Restaurants und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier findet man noch echte Handwerkskunst und lokale Spezialitäten, die den Gaumen verwöhnen. Die grünen Oasen und Parks bieten Raum für Entspannung und Erholung, während historische Gebäude und Denkmäler die reiche Vergangenheit des Viertels widerspiegeln. Von pittoresken Alleen bis hin zu lebendigen Plätzen bietet Lohbrügge eine Vielfalt an Orten, die es zu entdecken gilt.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Lohbrügge zu einem idealen Ort für Pendler und Familien gleichermaßen. Mit schnellen Zugverbindungen und guten Straßenanbindungen ist die Erreichbarkeit sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch in die umliegenden Regionen optimal. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und dem besonderen Charme von Lohbrügge verführen. Ob als neuer Wohnort oder als Ziel für einen entspannten Wochenendausflug - Lohbrügge verspricht unvergessliche Erlebnisse und echte Herzlichkeit. Tauchen Sie ein und entdecken Sie, was dieses einzigartige Viertel zu bieten hat!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966

Anbieter-Objekt-ID: 6296360