Haus zum Verkauf €396.500
Roth; Am Warmsrother Weg, 55442 Rheinland-Pfalz - Stromberg

Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.

Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:

Individualität

Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie

Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits)

Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)

Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln

Markenprodukte

Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung

mit unseren Industriepartnern

Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)

Zertifizierte Nachunternehmer

Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten

Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele

Fertigstellungsbürgschaft

Gewährleistung aus einer Hand

Gebäudecheck nach 12 Monaten

Vollständige Dokumentation

Ausstattung

Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.:

– Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)

– Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung

– Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG

– Innenwände EG und OG massiv

– Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung

– Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt

– Fenster 3-fach verglast

– elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium

– Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant

– Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant

– Fußbodenheizung

– Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.– €/m²)

– Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig

– Rauchmelder 4 Stück

– Tondachziegel der Marke Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl

– Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs

– Außenwasserhahn frostsicher

– wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum

– Blower-Door-Test

– Bau-Überwachung mit Baucam

– Bauschuttentsorgung

– Baugerüst und Baustellen-WC

– Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre

– Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung

– Unterstützung bei Antragstellung für Medien

– Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie

– Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren

Lage:

In der attraktiven und einladenden Gemeinde Roth bei Bingen liegt verkehrsgünstig dieses attraktive Grundstück zur Bebauung mit diesem Bungalow. Beste Infrastruktur zeichnen die Umgebung aus. Hier lohnt sich Ihre Investition in die Zukunft. Jetzt oder Nie. Handeln Sie bevor diese begehrten Grundstücke vergeben sind

Sonstige Angaben:

Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 396.500,00 € incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an die Gemeinde Roth zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung. Bauvorbereitung, öffentliche Anschlusskosten sind nach bestem Wissen eingerechnet.

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Zusätzliche Details

Festpreisgarantie: 24 Monate

Bauzeitgarantie: Ja

Vertragserfüllungsbürgschaft: Ja

Haustechnikplanung: Ja

Bauüberwachung: DIN CERTCO

Luftdichtigkeitstest: Ja

Energieausweis: Ja