2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
42719 Nordrhein-Westfalen - Solingen

# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleiner Einbauküche bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das Tageslichtduschbad sorgt für eine angenehme Morgenroutine und das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem schönen und großzügigen Grundstück. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage für Immobilien-Einsteiger und -Profis macht.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Wer also auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit ist, sollte sich diese Wohnung genauer anschauen. Mit ihrer ansprechenden Ausstattung und der attraktiven Lage ist sie ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt.

# Ausstattung
- durchdachter Grundriss
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- sonniger Balkon

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,40 m²

# Lagebeschreibung
Solingen-Wald ist eine attraktive Wohnlage in Solingen, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in nächster Nähe.

Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Wanderwege machen Solingen-Wald besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt bietet Solingen-Wald eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

# Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

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Frau Sabine Neugebauer, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.

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Gerne vereinbaren wir einen Termin mit unserem Baufinanzierungs-Spezialisten. Diese Immobilie wird betreut von Frau Basak Dagcoban, Postbank Finanzberatung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 89,07 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.12.2019
Gültig bis: 2029-12-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 42460102-055128