Haus zum Verkauf €775.000
88179 Bayern - Oberreute

# Objektbeschreibung
Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- incl. Baugrundstück oder gemeinsame Grundstückssuche
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- incl. Elektroinstallation durch Living Haus
- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus
- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus
- incl. Estricharbeiten durch Living Haus
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität

Grundstücksfläche: ca. 1133 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Oberreute, einem malerischen Dorf im Herzen des Allgäus. Dieser idyllische Ort bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

In Oberreute gibt es einen gut ausgestatteten Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Lindenberg und Oberstaufen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Oberreute einen gut sortierten Supermarkt, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, sind im nahegelegenen Lindenberg vorhanden. Zudem locken die Wochenmärkte der Umgebung mit frischen regionalen Produkten.

Oberreute liegt inmitten der traumhaften Landschaft des Allgäus und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustür durch malerische Wiesen und Wälder. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler: Langlaufloipen, Rodelbahnen und Skigebiete in nächster Nähe laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene Freibad in Lindenberg und die Therme in Oberstaufen sorgen für Badespaß und Entspannung.

Das Allgäu ist bekannt für seine atemberaubende Natur und seine kulturellen Highlights.

Oberreute ist der ideale Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung suchen. Hier finden Sie Ruhe, Natur und eine freundliche Gemeinschaft - der perfekte Platz für ein neues Zuhause!

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Anbieter-Objekt-ID: 30651-527