2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
94315 Bayern - Straubing

# Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Modernes Wohnen mit Dachbalkon und TG-Stellplatz.

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt 195.000,00 €.

# Ausstattung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die mit einem Vinylboden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Dachbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

• Kunststofffenster in Weiss inkl. Vollwärmeschutz • Vinylböden • schöner Dachbalkon mit Süd-/Westausrichtung • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • TG-Stellplatz

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Etagenheizung).

# Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Stadtteil Alburg.Entfernungen: Kindergaerten 0,3 km Grundschule 0,4 km Realschule 3,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km Gymnasium 1,8 km Autobahn 12 km Zentrum 3,3 km

# Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 88.6 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2031-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2564