Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich geschickt und möchten sich selbst verwirklichen?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.
Auf einem schönen Grundstück von ca. 1505m² am Rande von Pertershagen-Frille präsentiert sich dieses 1925 errichtete Wohnhaus mit Gerätelager.
Das Wohnhaus mit Gerätelager bedarf einer umfangreichen Sanierung.
Im KG befinden sich drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum.
Das EG links verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Auf der rechten Seite befinden sich ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Im DG erwarten Sie zwei Badezimmer, zwei Küchen sowie sechs Zimmer.
Das Erdgeschoss auf der rechten Seite und das Dachgeschoss sind ausgebaut als Nutzfläche (ca. 171,72m²) nach DIN 277 - eine Baugenehmigung zur Nutzung der Fläche im Erdgeschoss rechts und Dachgeschoss als Wohnfläche liegt nicht vor.
Ein Gerätelager (ca. 170,31m²) bietet Raum für kreative Ideen und eine Garage Platz für Ihr Fahrzeug.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie!
# Ausstattung
Heizung von 2012
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1505 m²
Nutzfläche: ca. 342,02 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Petershagen-Frille:
Bushaltestelle ca. 0,2 km
Kindergarten ca. 3,8 km
Supermarkt ca. 4,4 km
Sekundarschule ca. 5,4 km
Grundschule ca. 5,5 km
Minden-Zentrum ca. 9,0 km
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 130275NW
