Haus zum Verkauf €210.000
54529 Rheinland-Pfalz - Spangdahlem

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein bezahlbares Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie? Dann könnte dies genau das richtige für Sie sein.

Das im Jahre 1959 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Eifelort Spangdahlem in einer ruhige gelegen Seitenstraße.

Es punktet mit seinem großen Inneren und ist deswegen auch für die große Familie geeignet. Besonders ist der rückseitig gelegene Innenhof mit dem in Südausrichtung gelegenen Gartn mit Obstbäumen. Hier ist das sichtgeschützte Verweilen wunderbar möglich. :-)

Die Wohnfläche von ca. 156m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang/ Flur
Küche mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Bad

Obergeschoss:
Büro
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche

Der Dachboden wurde zusätzlich ausgebaut. Hier verfügen Sie bei Bedarf über ein weiteres Schlafzimmer.

Verweilen Sie entspannt auf rückseitig gelegener Terrasse und lassen Sie die Abende gemütlich ausklingen.

Sie finden, das klingt gut?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuhsuedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

# Ausstattung
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
Roll-Läden: teilweise elektrisch

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort.

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 565 m²

# Lagebeschreibung
Spangdahlem in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

Beste Infrastruktur vorhanden im nahegelegenen Ort Speicher (9km). Sie erreichen Bitburg in etwa 17km und die Autobahnzufahrt zur A60 in etwa 4km.

# Sonstiges
Ideal auch zum Vermieten.

-umgehend frei! -

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 145.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 569