3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.738
10115 Mitte - Wedding

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Ich biete ab sofort meine wunderschöne Dachgeschosswohnung nahe Nordbahnhof zum Tausch gegen eine kleinere Wohnung an.

Das Penthouse hat zwei Terrassen, ganztägig Sonne, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Wannenbad und Aufzug. Die optionale Nutzung einer Tiefgarage (nicht in der Miete enthalten), Tischtennis, eine Packstation und Spielmöglichkeiten für Kinder in den weitläufigen Innenhöfen der Wohnanlage runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche (40 qm), ein großzügiges Schlafzimmer (13 qm) mit Zugang zum Balkon (Nordostseite) (6 qm), ein komfortables Badezimmer mit Oberlicht (7 qm), ein Gästezimmer oder Home Office (11 qm) mit Terrassenanbindung (Südwestseite) (19 qm) sowie einen Hauswirtschaftsraum (2 qm). Die beiden Terrassen fließen nur zu 50 Prozent in die Berechnung der Wohnfläche ein.

Unmittelbar nebenan befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inklusive Edeka, Drogeriemarkt, Bäcker und Apotheke. In der Nähe sind zudem die Invalidenstraße und Torstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten, die Sportanlage Beach Mitte sowie die Bernauer Straße mit der historischen Gedenkstätte Berliner Mauer.

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Lage zu den U-Bahnhöfen Naturkundemuseum und Schwartzkopffstraße (U6) sowie dem S-Bahnhof Nordbahnhof.

Je nach Ausgangslage im Rahmen des Wohnungstausches können Teile der hochwertigen Einrichtung auf Verhandlungsbasis vom Nachmieter übernommen werden.

Ich suche nun eine kleinere Wohnung mit 2 bis 3 Zimmern, idealerweise innerhalb des S-Bahn-Rings (min. 50 qm, max. EUR 1.700,- Warmmiete). Wunschausstattung: Balkon oder Terrasse, Dielen oder Parkett, Badewanne, Keller.

Der Umzug könnte zeitnah erfolgen, spätestens jedoch vor Ende des laufenden Jahres. Gerne beantworte ich Anfragen nach Nennung der vollständigen Angaben (Wohnungsgröße, Ausstattung, Zeitrahmen etc.) sowie der Übermittlung aussagekräftiger Fotos.

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I am offering my beautiful top floor apartment near Nordbahnhof in exchange for a smaller apartment.

The penthouse has two terraces, all-day sun, air conditioning, underfloor heating, a fitted kitchen, shower and bath and elevator. Optional underground parking (not included in rent), table tennis, a DHL Packstation and play facilities for children in the spacious inner courtyards of the residential complex round off the offer.

The apartment has a large living room with eat-in kitchen (40 sqm), a spacious bedroom (13 sqm) with access to the balcony (north-east side) (6 sqm), a comfortable bathroom with skylight (7 sqm), a guest room or home office (11 sqm) with access to the terrace (south-west side) (19 sqm) and a utility room (2 sqm). Only 50 percent of the two terraces are included in the calculation of the living space.

There are numerous shopping facilities right next door, including an Edeka supermarket, drugstore, bakery and pharmacy. Invalidenstraße and Torstraße with their numerous restaurants, bars and nightlife options, the Beach Mitte sports complex and Bernauer Straße with the historic Berlin Wall Memorial are also within walking distance.

The apartment is near the subway stations Naturkundemuseum and Schwartzkopffstraße (U6) as well as the S-Bahn station Nordbahnhof.

Depending on the initial situation, parts of the high-quality furnishings can be taken over by the next tenant on a negotiated basis.

I am now looking for a smaller apartment with two to three rooms, ideally within the S-Bahn ring (min. 50 sqm, max. EUR 1,700.00 rent). Desired furnishings: balcony or terrace, floorboards or parquet, bathtub, cellar.

The move could take place soon, but at the latest before the end of the current year. I will be happy to answer inquiries after receiving full details (apartment size, furnishings, time frame, etc.) and photos.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Anbieter-Objekt-ID: 216584