7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000
76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten.
Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine Wohngemeinschaft.
Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden.
Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen.
Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen.
Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot!

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: zum Bezug frei

Kaufpreis pro m²: 3.502,82 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ruhige, zentrumsnahe Lage mit schöner Aussicht über die Dächer von Baden-Baden!

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 182035