2-Zimmer Wohnung zu vermieten €436 45 m²
63450 Hanau, Limesstr. 4G

1.308,45 €

frei ab 27.06.2024
Geschoss: 2

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Limes-Quartier. Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem dunklen PVC-Boden und weißen Wänden ausgestattet und bieten dadurch eine freundliche und auch wohlfühlende Atmosphäre. Ein kürzlich renoviertes Tageslichtbad mit Wand-WC, Einzelwaschbecken und Badewanne sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Balkon und ein Mieterkeller.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die nahe Anbindung zur Innenstadt (fußläufig oder mit dem Bus), lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein.

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Limesstr. 4G
63450 Hanau

Das Objekt befindet sich in der Stadt Hanau (seit 2006 mit der amtlichen Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt), welche mit ca. 98.500 Einwohnern aktuell die sechstgrößte Stadt in Hessen ist und im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Die Wohnanlage Limes-Quartier befindet sich in näherer Umgebung zum Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der guten, öffentlichen Anbindung schnell zu erreichen. Von dort aus erreicht man Frankfurt am Main mit den S-Bahnen oder den Regionalzügen schnell und einfach. Über diverse umliegende Autobahnen (z.B. A3 oder A66) erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 25 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Minuten. Durch die relativ zentrale Lage, haben Sie gute und schnelle Anbindungen an die vielen Sehenswürdigkeiten Hessens.