1-Zimmer Wohnung zu vermieten €471
Am Gemeindepark 48, 12249 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Vor Neuvermietung zum 10.07.24 werden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Entfernung aller Tapeten an Decken und Wänden
- Lieferung und Anschluss eines neuen Cerankochfeld-Herdes
- Neue Fußbodenfliesen in der Küche - grau
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche - weiß
- Erneuerung des Blumenfensters und der Balkontür im Wohnraum in Kunststoff
- Neulackierung des Fensters in der Küche in weiß
- alle Decken und die Oberwände in Bad und Küche werden glatt gespachtelt und neu weiß
gestrichen
- die Wände im Wohnzimmer und im Flur werden neu tapeziert und weiß gestrichen
- Erneuerung der Wasserleitungen in der Küche
- Lieferung und Anschluss einer neuen Doppelspüle
- Lieferung und Montage eines neuen Warmwasserspeichers in der Küche
- Lieferung und Montage eines neuen Handtuchheizkörpers
- alle alten Fußbodenbeläge werden entfernt und ein neuer Design-Vinyl-Fußbodenbelag,
außer im Bad, verlegt

* Mindestmietdauer: 12 Monate


# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.07.24

# Lagebeschreibung
die Wohnanlage liegt direkt neben dem großen, grünen, Gemeindepark Lankwitz.
dieser besticht auch mit seiner Weitläufigkeit, den Tiergehegen, einem Teich und einer Minigolfanlage.
Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.


# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-28
Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-0957600024