2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
12159 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

WENN MEIN GESUCH (SIEHE UNTEN) NICHT ERFÜLLT WERDEN KANN BITTE NICHT ANSCHREIBEN!!! DANKE

BIETE:

Großzügige 2 Zi-Wohnung, Wohnküche (wie 3. Zimmer), Terrasse (Sonnenaufgang - Blick ins Grüne), Dachgeschoß, Altbau, im Herzen von Friedenau, Haustiere erlaubt, HH, Stuck, fast 4 m hohe Decken, viel Stauraum (unter Podest und Treppe in Raum 1 und 2), Duschbad mit großem Fenster, Warmwasser über Durchlauferhitzer (ich zahle als 1-Personen-Haushalt 20,- für Warmwasser pro Monat, d.h. die effektive Warmmiete beträgt ca. 540,- je nach Stromanbieter). Mein Heizkostenabschlag ist mit ordentlichem Puffer, meist bekomme ich ziemlich viel zurück am Ende des Jahres. Es kommt natürlich aufs Heizverhalten an. Ich würde mich als durchschnittlich einstufen. Die Miete ist unschlagbar günstig für die Lage und die Art der Wohnung, ausserdem sehr liebe Nachbarn (jung und alt gemischt) und mit Fahrradkeller. Das Terrassenzimmer ist ein Berlinerzimmer, lässt sich bei Bedarf auch gut mit Raumtrenner (z.B. Regal, Vorhang o.ä.) abteilen, wobei dann ein kleiner extra Flur entsteht. Ich habe einen weißen und blickdichten Baumwoll-Vorhang dafür angebracht (kann gerne übernommen werden).

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch lebhaften Altbau-Kiez zwischen Breslauer Platz und S-Bahnhof Friedenau. Schöneberg ist sehr zentral gelegen und grenzt im Ortsteil Friedenau direkt an Steglitz mit seiner schönen Schloßstrasse. Am Breslauer Platz ist am Wochenende immer Markt. Es gibt fassläufig unzählig viele Cafés, Bäume und Einkaufsmöglichkeiten, sowie S-, U-Bahn und einige Buslinien direkt vor der Tür. Der Stadtpark Schöneberg und Steglitz sind nahe gelegen uns sehr schön zum relaxen in der Natur.

Ich möchte für die Tischler-Einbauten (Hochebene mit Schranktreppe in Raum 1/ Podest in Raum 2/ Dielen Balkon) gerne eine Ablöse erhalten (nach Absprache). Bei Bedarf auch Teilmöbliert. Ich arbeite festangestellt. Auf den Bildern ist nicht mein Haus zu sehe, sondern das ganz direkte Umfeld von diesem.

SUCHE:

Alle folgenden Kriterien MÜSSEN erfüllt sein (bitte sonst NICHT anschreiben).
- Max. 400,- warm (inkl. Warmwasser und Heizkosten)
- Größe egal
- Bezirke: Mitte, Schöneberg, Charlottenburg, Kreuzberg, Tiergarten, Wilmersdorf, Steglitz, Lichterfelde West
- Keine ausschließliche Nordseite

Bis bald:-)

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Dielen

Anbieter-Objekt-ID: 53667