4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900
HINWEIS : Der angebenen Preis bezieht sich nur auf eine Wohnung!
Es handelt sich um ein voll unterkellertes Zweifamilienhaus, welches in zwei Wohnungen geteilt wird, welche jedoch nur gleichzeitig verkauft werden. Ob täglich joggen gehen, mit dem Hund spatzieren, dies können Sie relativ zeitnah alles bald in einer der mit schönsten Umgebungen der Stadt Weißwasser z. Bsp. am Jahnteich realisieren.
DIE Chance für eine dauerhaft vernünftige Rate wie in einem Eigenheim in toller Lage direkt in Weißwasser zu wohnen!
Der obige Kaufpreis bezieht sich auf das EG mit schöner Terrasse, Garten, großem Kelleranteil und einer Garage. Der Erdgeschossbereich wurde kürzlich in den wesentlichen Teilen incl. Bad renoviert und ist somit schnell bezugsfertig. Er besitzt auch einen Kamin und eine Einbauküche.
Das Angebot ist optimal für zwei befreundete oder verwandte Familien oder auch als Generationshaus.
Sie benötigen für den Kauf jeder Wohnung jeweils ca. 20.000 EUR Eigenkapital.
Die monatliche Rate für eine Wohnung könnte mit einer geförderten Teilfinanzierung, welche unter bestimmten Voraussetzungen gewährt wird, bei derzeitigen Konditionen dauerhaft 566- EUR incl. 3 % Tilgung betragen.
Auch wenn der Preis Ihnen zunächst hoch erscheint, so wird dieser durch die KfW Finanzierung subventioniert. Wichtig ist, dass Sie über die Laufzeit eine vernünftige Rate für die Wohnfläche eines Eigenheimes bezahlen und ein tolles Wohngefühl haben mit allen Annehmlichkeiten, welche ein Eigenheim in guter Stadtlage bieten würde.
Hier müssen Sie beachten, dass die monatlichen Betriebs- und Nebenkosten ,wie etwa bei einer Mietwohnung hinzukommen.
Bei Eigentumswohnungen wird dies als Hausgeld bezeichnet.
Die Terrasse befindet sich von der Lage am Haus her so günstig, so dass jede Familie Ihre eigene Privatsphäre haben kann.
Die obere, helle Wohnung hat eine Wohn fläche von 96 qm und besitzt ebenso vier Zimmer, Küche und ein Bad (derzeit 3 Zimmer und 2 Bäder) sowie einen schönen Balkon, welcher von zwei Zimmern aus erreicht werden kann, und von welchem Sie aufs Wasser blicken können. Solargesteuerte Aussenjalousien von Velux bieten einen guten Komfort. Der etwas günstigere Kaufpreis resultiert aus den noch vorzunehmenden Renovierungsarbeiten und der kleinen Differenz der Wohnfläche zur EG Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein gleichwertiger Kelleranteil wie im EG, welcher in diesem Fall von aussen zu begehen ist, eine Garage und Gartenfläche. Ein Kamin sollte nach Genehmigung ebenso angeschlossen werden können. Der Kaufpreis beträgt hier 139.900 EUR .
Die Preise werden noch unter Vorbehalt angegeben, da die Teilungskosten zwar geschätzt und bereits inkludiert wurden, jedoch die ganz genauen Kosten noch zeitnah eingeholt werden. Wir gehen davon aus, dass keine Erhöhung erforderlich sein wird.
Die dritte Garage soll als gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche dienen, es sei denn die Parteien vereinbaren etwas anderes.
Trauen Sie sich, dieses Angebot für eine solche Rate lässt sich im Verhältnis zu dem was Sie bekommen nicht toppen.
Natürlich kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus ohne Teilung erworben werden. Die Teilungskosten werden in diesem Fall vom Kaufpreis abgezogen .
