Haus zum Verkauf €895.000
61231 Hessen - Bad Nauheim

Objektbeschreibung

Haben Sie eine große Familie? Oder suchen Sie eine Immobilie als Mehrgeneration Haus in Bad Nauheim und Umgebung, wo Sie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben? So haben wir genau das Richtige für Sie!
Das freistehende Zweifamilienwohnhaus, Baujahr 2015, befindet sich in einer beliebten Lage von Nieder-Mörlen.
Das Grundstück bietet auf 549 m² große Fläche genügend Platz, um sich zu erholen oder an warmen Sommertagen draußen zu grillen. Im Garten befindet sich eine Grillecke, wo Sie Ihre Grillkünste ausprobieren können.
Das Zweifamilienhaus ist sehr Geräumig und hat genügend Platz für zwei Familien.
Jedes Haus hat einen separaten Eingang, einen Garten und zwei Carports. Die beiden Häuser haben eine Fußbodenheizung.

Im ersten Haus, linke Seite, finden Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche über zwei Etagen die folgende Ausstattung:
Im Erdgeschoss: offenes Koch-/Wohn- und Essbereich, ein Gäste WC und den Ausgang zu einer weiteren Terrasse im Garten.
Im Obergeschoss: Drei Schlafräumen, ein Ankleideraum, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne,
Dusche und WC. Ebenfalls ist hier eine große Terrasse vorhanden.

Im zweiten Haus, rechte Seite, finden Sie auf ca. 92 m² Wohnfläche folgenden Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Koch-/Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste WC. Auch der Ausgang zur Terrasse im Garten ist vom Erdgeschoss aus zu begehen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. In einem der Zimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank vorhanden. Eine Badewanne nach Wunsch kann installiert werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit zwei Warmwasserspeichern, eine Wasser
Entkalkungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschinen.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

1.Haus: 4 Zimmer mit offene Küche, Vollbad-Tageslicht, Gäste-WC, Terrasse und gr. Balkon

2.Haus: 3 Zimmer mit offener Küche, Duschbad-Tageslicht, Gäste-WC, Terrasse

- LED Licht in der Decke
- Fussbodenheizung
- Grillecke im Garten
- hochwertiger Laminatboden
- hochwertige Fliesen
- zwei Einbauküchen (inkl. im Preis)
- Bad Möbel (inkl. im Preis)
- 2 Carports
- Terrassenüberdachung
- Wärmepumpe von Vaillant
- Garten mit Gartenhäuschen
- Wasser Entkalkungsanlage

Lage
Das Haus befindet sich am Stadtende von Nieder- Mörlen und etwas ländlich gelegen. Dennoch ist hier die Infrastruktur ganz gut ausgebaut. Zur Autobahn A5 sind es nur 2 Minuten Fahrt.
Eine gute Busverbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Apotheke, eine Bäckerei, zwei Bankfilialen und einige Ärzte befinden sich gleich um die Ecke.
Eine Schule sowie Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es befinden sich in der Nähe mehrere Kinder Spielplätze und ein Park mit einem großen Teich.
Lebensmittel können im nahegelegenen Kaufland besorgt werden. Zu Fuß ist dieser in nur 20 Minuten zu erreichen.