Haus zum Verkauf €450.000
02625 Sachsen - Bautzen

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in zweiter Reihe. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Anlagepotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohnungen sowie eine großzügige Werkstatt und 2 Garagen.

Die Details besprechen wir gern bei einer gemeinsamen Besichtigung.

# Ausstattung
- 5 von 5 Wohnungen sind vermietet
- Erdgeschoss 1 Wohnung mit ca. 45 m² und 1 Wohnung mit 65 m²
- Obergeschoss, 2 Wohnung mit ca. 65 m²
- Dachgeschoss 1 Wohnung mit ca. 80 m²
- 2 Garagen, vermietet
- 1 Werkstatt mit Grube und 2 großen Stellplätzen
- gefragte Wohnungen in guter ruhiger Lage
- immer vermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: 01.09.2024

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 505 m²
Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
Vermietbare Fläche: ca. 375 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²

# Sonstiges
"Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten."

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.06.2024
Gültig bis: 2034-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-057263