11-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.125.000
63128 Hessen - Dietzenbach

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene, einzigartige Wohnungspaket aus drei Wohnungen mit insgesamt über 331 m² gepflegter Wohnfläche, Garten und Freiflächen in einem 5 Parteien-Haus ist wie ein „Haus in Haus“ !

Die smarte und individuell gestaltbare Aufteilung und die Ausstattungen der Wohnungen bieten großen Wohnkomfort und maximale Flexibilität für eine sehr große Familie, für ein Mehrgenerationen-Haus oder für eine WG, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch private Rückzugsmöglichkeiten sucht.

Die drei Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt (Miteigentumsanteil 62% auf 1.672 m² Grundstück) und verfügen zusammen über insgesamt 10-11 Zimmer, über vier Küchenräume mit drei Einbauküchen, über jeweils ein Badezimmer mit Dusche/Wanne sowie ein Gäste-WC und Kaminofen in der Hauptwohnung.
Mit Erwerb des Wohnungspakets verfügen Sie über das komplette Obergeschoß und die Hälfte des Erdgeschoßes. Man kann alle Wohnungen und beide Etagen auch mit einander verbinden und erhält eine Einheit.

Maisonette-Wohnung EG/1.OG (W3):
194 m², 6-7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse,
Keller, Garten, Garage, Stellplätze

Etagen-Wohnung 1.OG (W4)
104m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garten, Stellplatz

Etagen-Wohnung 1.OG (W2):
33m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Stellplatz

Genießen Sie rund um das Haus großzügige Garten- und Freiflächen mit Gartenhütten und Pergola, Balkone und Terrassen. Eigene Kellerräume, Gemeinschaftsräume (Waschküche) sowie Stellplätze und eine Garage mit vorgesetztem Carport) sind vorhanden.

Die Lage ist außergewöhnlich und bietet viele Vorteile in Bezug auf Mobilität, freien Parkraum rund um das Haus sowie Entfaltung individueller Outdoor-Aktivitäten.

Die Bilder sind nur eingeschränkt aussagekräftig, eine Besichtigung ist daher unbedingt empfehlenswert, auch um alle Räumlichkeiten, die möglichen Nutzungen und zukünftige Gestaltung komplett zu erfassen.

Der Verkauf erfolgt von privat und PROVISIONSFREI.

Bitte sprechen Sie uns gerne an, wir melden uns umgehend zwecks Terminvereinbarung.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 300531