3-Zimmer Wohnung zu vermieten €479
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in ländlicher Idylle!
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Nienburger Weg in Brumby ist ein wahrer Schatz auf dem Land. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet sie mit ihren 80,12 m² genügend Platz für Komfort und Entfaltung.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch zum angrenzenden Balkon öffnet. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens genießen.
In sämtlichen Räumen der Wohnung erstreckt sich ein zeitgemäßer Laminatboden, der nicht nur eine moderne Ästhetik vermittelt, sondern auch für ein einheitliches und pflegeleichtes Ambiente sorgt.
Das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer sind jeweils einzigartige Rückzugsorte mit einladender Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlafbereich, ideal zum Entspannen und Auftanken nach einem langen Tag. Das Arbeits- oder Kinderzimmer hingegen bietet eine vielseitige Umgebung, die sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für spielerische Aktivitäten und kreatives Gestalten geeignet ist.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Eleganz. Eine geräumige Dusche, eine einladende Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt, vervollständigen das Wohlfühlambiente.
Die Küche ist ein weiterer Ort, der mit Helligkeit und Freundlichkeit überzeugt. Ein großes Fenster lässt den Raum erstrahlen, während der neutrale Fliesenspiegel für eine zeitlose Ästhetik sorgt. Hier lassen sich kulinarische Meisterwerke zaubern und gemeinsame Mahlzeiten genießen.
Für praktischen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Keller, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, persönliche Gegenstände unterzubringen. Diese durchdachten Details machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die das idyllische Leben auf dem Dorf schätzen und dennoch nicht auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.
# Ausstattung
Die Ausstattung in einem Überblick:
- 3-Raumwohnung mit ca. 80,12 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss liegend
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Kellerraum
- Nutzung des Wäscheraums möglich
- bereits zur Verfügung ab dem 01.08.2024
- Kaltmiete liegt bei 479,00 EUR monatlich
- Stellplatz für 20,00 EUR mtl. möglich
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Der Nienburger Weg 26 liegt im malerischen Ortsteil Brumby in Staßfurt. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus, ohne dabei die Idylle und Ruhe zu beeinträchtigen. Eine gelungene Kombination aus städtischer Anbindung und der Nähe zur Natur prägt diese bevorzugte Lage.
Die Straße selbst erstreckt sich durch eine einladende Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Diese harmonische Umgebung schafft eine wohlige Atmosphäre, die gleichermaßen Familien, Paare und Singles anspricht.
Der Ortsteil Brumby bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte schnell und unkompliziert gestaltet.
Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der Nienburger Weg ist von Bäumen gesäumt und strahlt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung aus.
Zusammenfassend ist der Nienburger Weg ein begehrtes Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur bietet.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.07.2018
Gültig bis: 2028-07-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0632
