Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien.
(Altbau ca. 1900)
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort beziehbar.
Zentrale Lage im Wuppertaler Stadtteil Oberbarmen mit sehr guter
Verkehrsanbindung.
Das Haus befindet sich parallel zur B7 in einer Sackgasse.
Die Nordbahntrasse ist fußläufig zu erreichen, ebenso zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten.
TV – Satellitenanschluss.
Steckbrief:
Drittes Obergeschoss
90 m² Grundfläche
75 m² Wohnfläche – 125.000 € VB inkl. Küche.
Gas-Etagenheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Küche und Esszimmer,
Büro oder Kinderzimmer,
Badezimmer mit Fenster und Wanne,
Vorratslagerraum,
Abstellraum auf halber Treppe für z.B. Waschmaschine,
Trockenspeicher mit abgetrennter Dachkammer,
Kellerraum
Die im 3. OG liegende, helle und offen geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca.
90 m² abzüglich der Schrägen ergibt das eine Wohnfläche von 76 m².
Durch die hohe Altbaudecke von 3,15 m wirken die Räume nicht einengend.
Allgemein:
Der Trockenspeicher befindet sich auf dem Dachboden wo auch für drei Wohnungen eine Kammer zur Verfügung steht.
Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum für jede Wohnung. Plus Waschküche.
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien genutzt und gepflegt wird.
Die Fenster im Hausflur sowie die Hauseingangstür und die Gegensprechanlage, wurden komplett erneuert.
Besichtigungstermine werden nur mit Bonitätsnachweis oder Finanzierungszusage gemacht!
Weitere Fragen können gerne auf Anfrage beantwortet werden!