2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
13585 Berlin - Spandau

Für alle Fragen bin ich gerne telefonisch unter 0178 8029742 erreichbar. Die Wohnung ist renoviert und eingerichtet in einem chic sanierten Mehrfamilienhaus. Durch die Verlegung der Küche in das Wohnzimmer kann bei Bedarf ein drittes Zimmer geschaffen werden. Die Küche ist vollständig mit allen E-Geräten und A+++ Waschmaschine von Bauknecht ausgestattet und voll funktionstüchtig. Die Wohnung ist mit Designer-Anspruch eingerichtet. Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Trotzdem ist noch genug Platz für eigene Einrichtungsideen. Alle Farben und Laminat sind noch genügend für spätere Ausbesserungen vorhanden. Man könnte sofort einziehen oder lukrativ möbliert vermieten. Da ich aus privaten Gründen den Wohnort wechseln muss, verkaufe ich die Wohnung - ohne Makler und somit ohne Maklerprovision, welche Wir Uns sparen können.

Alles was eine perfekte Eigentumswohnung ausmacht hat dieses Objekt zu bieten:

- großer traumhafter Südwest-Balkon
- Extrem niedrige Heizkosten, da Südwestausrichtung des Wohnzimmers und angenehme frische im Schlafzimmer, da Nordost-Ausrichtung
- Wannenbad mit großem Fenster
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Alle Räume gehen vom Flur ab
- große Abstellkammer
- sehr großer eigener trockener Keller mit mehreren Metallregalen und Platz für ein Fahrrad (oder 2)
- Tolle Inneneinrichtung mit Sofa, Bett, Küche, Esstisch, Kleiderschrank usw. sowie Gardinen und Lampen. Damit entfällt das lästige Anbringen oben auf der Leiter. Genug Stellfläche für weitere Möbel ist vorhanden.
- sehr clever: die Kombination aus großem Luxusarbeitsplatz und Wohn-TV-Wand!
- Im Hausgeld sind bereits Heizkosten und Rücklagen enthalten
- tolle Eigentümergemeinschaft mit einer sehr hohen Rücklage für Instandhaltungen
- kein Instandhaltungsstau
- sehr friedliche angenehme Bewohnerschaft
- sehr gepflegte und große Grünanlage mit Fahrradstellplätzen und ordentlichem Müllmanagement
- helles und gepflegtes Treppenhaus
- Top-Lage im wunderschönen ruhigen Altbauviertel mit vielen Restaurants und allen Dingen für den täglichen Bedarf und gleich neben dem Spandauer-Altstadt-Kern und der Havel-Wasserlandschaft
- Die Verkehrsanbindungen sind top
- kostenlose Parkplätze findet man immer entweder gleich vor dem Haus oder paar Straßen weiter

Bitte keine Anfragen von Maklern und auch keine unseriösen Anfragen. Ich bin dankbar, wenn nur Anfragen von Menschen mit gesicherter Finanzierung kommen. Danke sehr.

Beste Grüße
Renz Bennett