2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
22303 Hamburg Barmbek - Hamburg Barmbek-Nord

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung im Geibelquartier mit Terrasse (teils überdacht, teils frei) und (sehr) kleinem Gartenstück.
Das Geibelquartier ist ein wunderschönes kleines Wohnquartier zwischen B5 und Mühlenkamp, welches in erster Linie von jungen Paaren und Familien bewohnt wird. Die Lage ist unschlagbar. Viele schöne Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und man ist mit Fahrrad innerhalb von 5 Minuten entweder an der Alster oder im Stadtpark.
Die U-Bahnstation Burgweg ist rund 10 Minuten entfernt, Bus- und Radstadtstationen sind in unter 5 Minuten zu erreichen.
Neben dem großen Ess- und Wohnbereich gibt es ein Vollbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, welches wir als Büro und Gästezimmer nutzen. Darüber hinaus gibt es eine kleine Abstellkammer, in der Platz für eine Waschmaschine sowie Schuhe/Jacken/Sonstiges ist.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein abschließbarer (recht großer) Kellerteil. Die große Tiefgarage bietet weiterhin Platz um Fahrräder abzustellen. Ein PKW-Platz ist nicht inkludiert, kann aber dazu gemietet werden (wenn was frei ist/wird).
Die gesamte Wohnung ist extrem gut isoliert und hat neben schönem Parkett auch eine Fußbodenheizung. Im Sommer wird es darüber hinaus nicht zu warm, sondern bleibt angenehm. Einziger kleiner Wermutstropfen, aufgrund der relativ engen Bebauung und der Lage im Erdgeschoss, ist die Wohnung nicht sonnendurchflutet. Dafür hat man im Sommer halt die Terrasse und den Garten. Ein gutes Lichtkonzept lässt diesen Punkt aber leicht beheben.

Wir suchen mindestens 3,5 Zimmer in den gängigen Gegenden. Ein Balkon oder eine Terrasse ist ein Muss.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 82745