Haus zum Verkauf €168.000
17291 Brandenburg - Gramzow

# Objektbeschreibung
Man kommt nach Hause und will nur eines: seine Ruhe. Dieses Haus bietet Abgeschiedenheit. Ruhe. Kraft. Diskretion.

Das Einfamilienhaus besitzt drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 100 m² Wohnfläche verteilen. Es ist nicht unterkellert, bietet aber praktischen Stauraum in einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum. Momentan ist das Dach noch ein leerer Raum. Aber mittels großer Dachfenster und mit ein paar überschaubaren Investitionen ließe er sich in zusätzliche Zimmer für Groß und Klein verwandeln.

DAS BAD hat eine normale Ausstattung inkl. Dusche und einem Waschbecken, es befindet sich praktischerweise direkt im Eingangsbereich. Die Küche ist aktuell eher spatanisch angelegt, aber mit ein wenig Vorstellungskraft lässt es sich hier herrlich kochen und backen.

Viel Platz befindet sich im riesigen Nebengelass mit Stall, Garage, Waschküche und Hühnerstall.

Inmitten von grünen Wiesen und weitem Grün. Ein Eichhörnchen ist der einzige Passant, der uns heute hier begegnet. Der Garten hatte bisher – das sehen Sie spätestens bei der Besichtigung – jemanden, der ihn sehr lieb gehabt hat. Werden Sie jetzt der grüne Nachfolger sein? Der Blick geht gen Unendlichkeit: unberührte, unverbaute, wundervolle Natur.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung sind ein absolutes „Ja“ für den Kauf: Hier bieten sich, nah dabei, Oasen für den Naturliebhaber, Spiel und Spaß für die Kinder mit ihren Eltern, Ideen für Sportfans, sowohl Indoor als auch Outdoor. Und sowohl Menschen mit Hunden als auch Menschen auf Pferden werden hier froh.

# Ausstattung
**Einfamilienhaus**drei Zimmer**HWR**Bad**Küche**nicht ausgebautes Dachgeschoss**teilweise modernisiert**großer Garten**Stallgebäude mit Waschküche**Hühnerstall**Garage**Einfriedung**ländliche Lage**zwei Kachelöfen**Glasfaseranschluss**

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 3200 m²

# Lagebeschreibung
Neumeichow ist ein Weiler in Gramzow, Landkreis Uckermark, Brandenburg. Neumeichow ist liegt in der Nähe von Ausbau und Koboltenhof. Die herrliche Endmoränenlandschaft lädt zum Wandern oder Radfahren ein. Eingebettet in die noch sehr ursprüngliche Natur findet man in der Umgebung idyllisch gelegene Waldseen, teilweise mit Angel- und Bademöglichkeiten.

Bis Gramzow sind es nur wenige Kilometer.

Gramzow liegt in einer reizvollen und seenreichen Grund- und Endmoränenlandschaft, beinah in der Mitte zu den Städten Prenzlau, Schwedt, Angermünde und Templin. Zu erreichen ist Gramzow über die Autobahn A 11 – Abfahrt Gramzow, über die Bundesstraße B 198 und über die Autobahn A 20 – Kreuz Uckermark.

Tägliche Busanbindungen in die Kreisstadt Prenzlau, sowie nach Schwedt und Angermünde sind gegeben. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Gramzow bietet ebenfalls viele Sehenswürdigkeiten, sowie kulturelleres und gesellschaftliches Leben.Entfernungen:
Kindergaerten 5,3 km
Grundschule 5,1 km
Gymnasium 20,5 km
Autobahn 8 km

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 298.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-12
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: VM-2024-380