2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
04105 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Ost

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, einen Flur mit einer praktischen Küchenzeile und am Flurende ein modernes Bad mit einer geräumigen Dusche und WC.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente.

Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.

# Ausstattung
Treten Sie ein in diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Altbau Mehrfamilienhauses. Die hohen Stuckdecken verleihen den Räumen eine luftige und großzügige Atmosphäre, während das Parkett für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt.

Der Flur mit integrierter Küchenzeile führt Sie direkt zum Bad mit einer geräumigen Dusche und einem stilvollen WC am Flurende. Die hellen Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein zusätzlicher Keller sorgt für ausreichend Stauraum und die ruhige Seitenstraße lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und die Idylle der Umgebung in vollen Zügen auskosten.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben und das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herauszuholen. Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in einem historischen Altbau und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieses einzigartigen Anwesens verzaubern.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Zentrum Nord in Leipzig besticht durch seine zentrale Lage und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine bequeme Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem sind renommierte Universitäten gut erreichbar, was den Standort auch für Studenten attraktiv macht.

Die Umgebung punktet mit dem Leipziger Zoo, dem beeindruckenden Gondwanaland sowie dem idyllischen Leipziger Rosental, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten und zu entspannten Spaziergängen einladen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die nächste Haltestelle bequem zu Fuß. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.

Erleben Sie das pulsierende Zentrum und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage im Herzen von Leipzig.Entfernungen:
Flughafen 21 km
Fernbahnhof 3,3 km
Bus 0,3 km

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: HA2410561