3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000
13187 Berlin - Pankow

# Objektbeschreibung
- Ausbau der Dachgeschosse der Vorderhäuser und der Seitenflügel zu Wohnzwecken
- Wärmeschutz (auch sommerlicher WS) Die Anforderungen an den Transmissionswärmeverlust nach GEG werden für den Dachgeschossausbau erfüllt.
- Bodengleiche Duschen
- Die Dachfläche wird nach dem neuen Solargesetz Berlin (EEG) mit einer Photovoltaikanlage versehen.
- Die Wohnungen im DG werden mit Holzfenstern mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz gemäß GEG im Bereich der Gauben und Terrassen neuerrichtet. Die Steildachflächen bekommen Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Im Flachdachbereich werden Oberlichter eingebaut.
- Bau eines Kinderspielplatzes im grünen Innenhof
- Die Dachfläche wird nach dem neuen Solargesetz Berlin (EEG) mit einer Photovoltaikanlage versehen.
- Modernisierung/Erneuerung der Heizungsanlage (Fernwärme)
- Fußbodenheizung
- Anbau von Außenaufzügen (Vorderhaus)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Sonstige Fläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Als grüner, sehr vielfältiger und friedlicher Bezirk ist Pankow besonders bei Familien beliebt. Viele Parkanlagen, Spielplätze, das große Sommerbad, Schulen, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten prägen den Kiez rund um den Schloßpark und das Rathaus. Das Haus selbst befindet sich als beschauliche Wohnstraße mittendrin – sehr ruhig und dennoch nahe der Breite Straße mit ihren vielen Geschäften und dem beliebten
Wochenmarkt am Kirchplatz.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Anbieter-Objekt-ID: 13187ME7/09