2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.165
Pörstener Straße 15, 04229 Leipzig - Kleinzschocher

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein interessantes Investment in Leipzigs aufstrebenden Südwesten? Diese charmante, vermietete Dachgeschoss-Wohnung bietet auf rund 49 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Ein heller, großzügiger Wohnraum, eine praktische, abgetrennte Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kompaktes Wannenbad komplettieren den Wohnkomfort.

Mehr zum Projekt:

Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 – 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor.

# Ausstattung
+ Dachgeschoss-Wohnung
+ Charmanter Altbau
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Heller Wohnbereich
+ Neue Heizungsanlage aus 2023
+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
+ Lage mit viel Potential im Leipziger Südwesten
+ Die Kündigungssperrfrist in Leipzig beträgt 3 Jahre

# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.144,91 €

Vermietbare Fläche: ca. 49,03 m²

# Lagebeschreibung
Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LXXPOR013B-W-016